Уважаемый клиенты и посетители сайта!
На этой странице Вы можете задать свой вопрос мне, путем электронного обращения.
После заполнения необходимой формы, Ваш вопрос поступит мне. При первой возможности я отвечу на Ваш вопрос.
Вам остается лишь почаще проверять данную страницу, что бы ознакомиться с ответом на Ваш вопрос.
Убедительно прошу внимательно заполнять все графы.
В своем вопросе постарайтесь раскрыть суть вашей проблемы.
Я оставляю за собой право не отвечать на поступивший вопрос без объяснения причин.
С уважением,
Ваш адвокат,
Боряев Андрей Александрович
21.03.15 02:41
Объясните мне пожалуйста я вышла замуж и живу за границей могут ли мои родственники выписать меня из квартиры и лишить меня прописки без моего согласия
Объясните мне пожалуйста я вышла замуж и живу за границей могут ли мои родственники выписать меня из квартиры и лишить меня прописки без моего согласия
Ответ:
Уважаемая Татьяна! В вашей ситуации есть несколько возможных вариантов. 1. Квартира муниципальная, Вы в ней хоть и зарегистрированы (прописаны), но не проживаете длительное время. В таком случае ваши родственники могут обратится с заявлением в суд о признании вас утратившей право пользования квартирой. И суд при таких обстоятельствах может встать на сторону родственников. 2.Квартира в собственности родственников и Вы в этой квартире зарегистрированы (прописаны) всего лишь как член семьи собственника. В таком случае родственники имеют право обратится в суд с заявлением о снятии вас с регистрационного учета и лишения права пользования жилым даже если Вы будете непосредственно проживать в квартире. И суд удовлетворит их заявление, потому что они собственники и только собственнику решать - кому проживать, а кому нет. 3. Вы собственник или сособственник жилья (доля в праве). В так случае никто не сможет лишить Вас вашей собственности, а соответственно и снять с регистрационного учета (выписать). События могут разворачиваться в зависимости от того какая у Вас жизненная ситуация. Если остались вопросы я готов с радостью на них ответить. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемая Татьяна! В вашей ситуации есть несколько возможных вариантов. 1. Квартира муниципальная, Вы в ней хоть и зарегистрированы (прописаны), но не проживаете длительное время. В таком случае ваши родственники могут обратится с заявлением в суд о признании вас утратившей право пользования квартирой. И суд при таких обстоятельствах может встать на сторону родственников. 2.Квартира в собственности родственников и Вы в этой квартире зарегистрированы (прописаны) всего лишь как член семьи собственника. В таком случае родственники имеют право обратится в суд с заявлением о снятии вас с регистрационного учета и лишения права пользования жилым даже если Вы будете непосредственно проживать в квартире. И суд удовлетворит их заявление, потому что они собственники и только собственнику решать - кому проживать, а кому нет. 3. Вы собственник или сособственник жилья (доля в праве). В так случае никто не сможет лишить Вас вашей собственности, а соответственно и снять с регистрационного учета (выписать). События могут разворачиваться в зависимости от того какая у Вас жизненная ситуация. Если остались вопросы я готов с радостью на них ответить. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
20.03.15 06:54
В декабре 2014 года я установил индивидуальный прибор учета тепловой энергии в своей квартире (дом с крышной котельной). Процедуру установки согласовал с управляющей компанией Фри Дом, т.е. выполнил проект, мне его соглавсовали. В январе 2015 года я оплачивал за тепло по ИПУ. А в феврале УК отказывается уже от расчета по ИПУ ссылаясь на постановление правительства 344 от 16.04.13 года, на формулу расчета №3. Без уведомления, без официального ответа, просто прикрепили к платежке листок с текстом что больше не будут учитывать ИПУ, ни подписи, ни кому.
В декабре 2014 года я установил индивидуальный прибор учета тепловой энергии в своей квартире (дом с крышной котельной). Процедуру установки согласовал с управляющей компанией Фри Дом, т.е. выполнил проект, мне его соглавсовали. В январе 2015 года я оплачивал за тепло по ИПУ. А в феврале УК отказывается уже от расчета по ИПУ ссылаясь на постановление правительства 344 от 16.04.13 года, на формулу расчета №3. Без уведомления, без официального ответа, просто прикрепили к платежке листок с текстом что больше не будут учитывать ИПУ, ни подписи, ни кому.
Ответ:
Уважаемый Алексей. Если ваш порядок оплаты по индивидуальным приборам учета тепла соответствовал всем предъявляемым требованиям и действующему законодательству, и тем более был согласован с УК, то в вашей ситуации разрешение спора необходимо начать с претензии, в том числе с требованием дать разъяснения по обоснованности произведенных начислений. По результатам полученного ответа делать вывод о необходимости обращения в суд. С уважением.
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемый Алексей. Если ваш порядок оплаты по индивидуальным приборам учета тепла соответствовал всем предъявляемым требованиям и действующему законодательству, и тем более был согласован с УК, то в вашей ситуации разрешение спора необходимо начать с претензии, в том числе с требованием дать разъяснения по обоснованности произведенных начислений. По результатам полученного ответа делать вывод о необходимости обращения в суд. С уважением.
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
17.03.15 03:25
Я являюсь истцом по взысканию задолженности за просрочку выполнения услуг и пользование чужими деньгами.Дело рассматривается в мировом суде.С самого начала иск принят к рассмотрению судьей не нашего участка, т.к. наш судья отсутствовал.Сегодня должно было состояться второе заседание, однако еще до его начала секретарь сообщила мне, что заседания не будет,т.к. наш судья вышел и тут же ушел на больничный (заболел), и дата разбирательства остается открытой, а о новой дате мне сообщат по телефону.Правомерно ли это и имеет ли смысл ходатайствовать о замене заболевшего судьи, учитывая, что до окончания срока рассмотрения моего иска осталось 3 недели(исходя из срока рассмотрения гражданских дел 2 месяца).
Я являюсь истцом по взысканию задолженности за просрочку выполнения услуг и пользование чужими деньгами.Дело рассматривается в мировом суде.С самого начала иск принят к рассмотрению судьей не нашего участка, т.к. наш судья отсутствовал.Сегодня должно было состояться второе заседание, однако еще до его начала секретарь сообщила мне, что заседания не будет,т.к. наш судья вышел и тут же ушел на больничный (заболел), и дата разбирательства остается открытой, а о новой дате мне сообщат по телефону.Правомерно ли это и имеет ли смысл ходатайствовать о замене заболевшего судьи, учитывая, что до окончания срока рассмотрения моего иска осталось 3 недели(исходя из срока рассмотрения гражданских дел 2 месяца).
Ответ:
Уважаемая Анна! Все изложенное Вами очень часто происходит в жизни, тем более в мировых судах. Я понимаю Вашу озабоченность, но мне кажется правильным бы было отнестись с пониманием, тем более что судья заболел (это со всеми и каждым может случиться). Заявлять ходатайство о замене судьи не вижу смысла, оно все равно не будет удовлетворено. Все происходящее происходит в течении 2-х месячного срока, поэтому формально, пока еще, рассмотрение дела с нарушением сроков не было. Я думаю, все ваши требования будут рассмотрены в установленный законом срок. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемая Анна! Все изложенное Вами очень часто происходит в жизни, тем более в мировых судах. Я понимаю Вашу озабоченность, но мне кажется правильным бы было отнестись с пониманием, тем более что судья заболел (это со всеми и каждым может случиться). Заявлять ходатайство о замене судьи не вижу смысла, оно все равно не будет удовлетворено. Все происходящее происходит в течении 2-х месячного срока, поэтому формально, пока еще, рассмотрение дела с нарушением сроков не было. Я думаю, все ваши требования будут рассмотрены в установленный законом срок. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
13.03.15 13:08
Муж во время брака продал своей маме и другу дом без согласия жены по старому свидетельству о собственности где площадь дома 180 кв, жена через суд признала сделку недействительной. Сейчас идет дело о применении последствий недействительности сделки ст 167,где мама мужа и его друг утверждают, что дом стал 320 кв.неотделимые улучшения, сделали новый техпаспорт 320 кв и просят признать право общедолевой собственности и компенсацию с жены.Может жена признать их недобросовестными приобретателями дома? и можно ли в этом случае вернуть в форму двусторонней реституции? Дом был во время брака построен 320 кв, мросто супруг не делал новый тех.паспорт и свидетельство о собственности
Муж во время брака продал своей маме и другу дом без согласия жены по старому свидетельству о собственности где площадь дома 180 кв, жена через суд признала сделку недействительной. Сейчас идет дело о применении последствий недействительности сделки ст 167,где мама мужа и его друг утверждают, что дом стал 320 кв.неотделимые улучшения, сделали новый техпаспорт 320 кв и просят признать право общедолевой собственности и компенсацию с жены.Может жена признать их недобросовестными приобретателями дома? и можно ли в этом случае вернуть в форму двусторонней реституции? Дом был во время брака построен 320 кв, мросто супруг не делал новый тех.паспорт и свидетельство о собственности
Ответ:
Уважаемая Инна! На Ваш вопрос будет верным отвечать только после ознакомления со всеми документами. Тем более у Вас идет судебное разбирательство. По пяти строчкам делать вывод и правовой анализ - это не правильно. Если хотите обращайтесь ко мне на консультацию с документами очно. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемая Инна! На Ваш вопрос будет верным отвечать только после ознакомления со всеми документами. Тем более у Вас идет судебное разбирательство. По пяти строчкам делать вывод и правовой анализ - это не правильно. Если хотите обращайтесь ко мне на консультацию с документами очно. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
11.03.15 02:55
после решения судьи взыскать с ответчика в пользу меня расходы по оплате представителя.в какой срок ответчик должен выплатить мне понесенные расходы
после решения судьи взыскать с ответчика в пользу меня расходы по оплате представителя.в какой срок ответчик должен выплатить мне понесенные расходы
Ответ:
Уважаемый Олег! Как таковых сроков действующим законодательством не предусмотрено. Подразумевается, что в кратчайшие, разумные сроки. Если он не выплатит, то следует обращаться с исполнительным листом (я бы посоветовал) в службу судебных приставов. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемый Олег! Как таковых сроков действующим законодательством не предусмотрено. Подразумевается, что в кратчайшие, разумные сроки. Если он не выплатит, то следует обращаться с исполнительным листом (я бы посоветовал) в службу судебных приставов. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
25.02.15 12:51
У родителей было трое детей: 2 сына и дочь. Квартира приватизирована на родителей и младшего сына.Старший сын умер когда еще были живы родители. У него была своя приватизированная квартира.
Когда умер отец квартира была поделена на младшего сына и жену. Жена (мать детей) свою часть подарила дочери. Когда умер младший сын его часть перешла по наследству его матери. Теперь когда умерла мать, в живых осталась только их дочь. Могут ли на эту квартиру или ее часть претендовать дети своих умерших отцов? на какую часть?
У родителей было трое детей: 2 сына и дочь. Квартира приватизирована на родителей и младшего сына.Старший сын умер когда еще были живы родители. У него была своя приватизированная квартира.
Когда умер отец квартира была поделена на младшего сына и жену. Жена (мать детей) свою часть подарила дочери. Когда умер младший сын его часть перешла по наследству его матери. Теперь когда умерла мать, в живых осталась только их дочь. Могут ли на эту квартиру или ее часть претендовать дети своих умерших отцов? на какую часть?
Ответ:
Елена! Задачки только на платной основе. И деньги в перед. Но лучше Вам самой разобраться.
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Елена! Задачки только на платной основе. И деньги в перед. Но лучше Вам самой разобраться.
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
21.02.15 04:20
Мы (Арендатор)
Договор аренды с правом выкуп на 10 лет (120 мес.). Действует с 16.10.2006 по 15.10.2016 По окончании аренды заключается отдельный договор на выкуп оборудования по остаточной стоимости. Сумма аренды составляет 2,5 % от балансовой стоимости оборудования, находящегося в аренде, и уплачивается ежемесячно.
Если Мы (арендатор) в течение всего срока аренды (120 мес.) нарушили обязательства по платежам, то Мы теряем право на выкуп оборудования (это по условиям договора).
В период аренды часть имущества возвращалась из-под аренды и получалось другое в аренду в разных объемах. В ноябре 2012 года провели инвентаризацию. Установили, что сумма к оплате выставляется в завышенном объеме без учета возвращенного оборудования. Перереплата за период 2007-2012 г.г. составила 6,9 млн. руб. Арендодатель предложил оформить актом возврат оборудования на дату обнаружения, чтобы сумма переплаты не возникала, а Мы отказались, сославшись на то, что есть первичные документы на возврат оборудования (накладные), проведенные в бухгалтерском учете по реальным срокам возврата.
С декабря 2012 г. Арендодатель выставляет к оплате уменьшенную сумму аренды, т. о. признал факт того, что оборудование действительно возвращено.
Приближается срок выкупа оборудования.
Арендодатель отказывается признать сумму переплаты в размере 6,9 млн. рублей.
Можем ли мы (арендатор) в одностороннем порядке принимать к учету и исполнению (оплате) платежно-расчетные документы в срок до окончания срока аренды в уменьшенном объеме равными долями до момента погашения переплаты, уведомив об этом Арендодателя и приложив расчеты.
Поскольку право на выкуп привязано к условиям договора, согласно которых Арендатор теряет право на выкуп из-за несвоевременности оплаты в течение всего срока аренды (120 мес.), может ли быть применен срок исковой давности по суммам переплаты для другой стороны (Арендатора) и сумма переплаты в размере 6,9 млн. руб. не будет учтена судом при рассмотрении спора?
Мы (Арендатор)
Договор аренды с правом выкуп на 10 лет (120 мес.). Действует с 16.10.2006 по 15.10.2016 По окончании аренды заключается отдельный договор на выкуп оборудования по остаточной стоимости. Сумма аренды составляет 2,5 % от балансовой стоимости оборудования, находящегося в аренде, и уплачивается ежемесячно.
Если Мы (арендатор) в течение всего срока аренды (120 мес.) нарушили обязательства по платежам, то Мы теряем право на выкуп оборудования (это по условиям договора).
В период аренды часть имущества возвращалась из-под аренды и получалось другое в аренду в разных объемах. В ноябре 2012 года провели инвентаризацию. Установили, что сумма к оплате выставляется в завышенном объеме без учета возвращенного оборудования. Перереплата за период 2007-2012 г.г. составила 6,9 млн. руб. Арендодатель предложил оформить актом возврат оборудования на дату обнаружения, чтобы сумма переплаты не возникала, а Мы отказались, сославшись на то, что есть первичные документы на возврат оборудования (накладные), проведенные в бухгалтерском учете по реальным срокам возврата.
С декабря 2012 г. Арендодатель выставляет к оплате уменьшенную сумму аренды, т. о. признал факт того, что оборудование действительно возвращено.
Приближается срок выкупа оборудования.
Арендодатель отказывается признать сумму переплаты в размере 6,9 млн. рублей.
Можем ли мы (арендатор) в одностороннем порядке принимать к учету и исполнению (оплате) платежно-расчетные документы в срок до окончания срока аренды в уменьшенном объеме равными долями до момента погашения переплаты, уведомив об этом Арендодателя и приложив расчеты.
Поскольку право на выкуп привязано к условиям договора, согласно которых Арендатор теряет право на выкуп из-за несвоевременности оплаты в течение всего срока аренды (120 мес.), может ли быть применен срок исковой давности по суммам переплаты для другой стороны (Арендатора) и сумма переплаты в размере 6,9 млн. руб. не будет учтена судом при рассмотрении спора?
Ответ:
Уважаемая Людмила! В ходе телефонного разговора я вам говорил вот про эту кнопку " Моя помощь жителям других городов". Она находится в верхней горизонтальной строке, вторая слева. Без договоров я не смогу дать вам консультацию, потому что существует много нюансов. Не по вашему вопросу поясню, что общий срок исковой давности 3 года с того момента когда стало известно о нарушенном праве. Из описанного вами нельзя даже сделать вывод с какого срока начинается срок исковой давности. Далее, вы пишите, что размер арендной платы был или будет уменьшен. Встает вопрос, а на основании чего, если так решил арендодатель, то где достигнутая договоренность об этом. И т.д. и т.п. Без договоров я консультировать не буду, так как это то же самое что получать назначение врача по телефону. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемая Людмила! В ходе телефонного разговора я вам говорил вот про эту кнопку " Моя помощь жителям других городов". Она находится в верхней горизонтальной строке, вторая слева. Без договоров я не смогу дать вам консультацию, потому что существует много нюансов. Не по вашему вопросу поясню, что общий срок исковой давности 3 года с того момента когда стало известно о нарушенном праве. Из описанного вами нельзя даже сделать вывод с какого срока начинается срок исковой давности. Далее, вы пишите, что размер арендной платы был или будет уменьшен. Встает вопрос, а на основании чего, если так решил арендодатель, то где достигнутая договоренность об этом. И т.д. и т.п. Без договоров я консультировать не буду, так как это то же самое что получать назначение врача по телефону. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
13.02.15 09:49
В городе Энгельсе предприятие ОАО"РосБытХим "на которое только устроился и проработал там с конца декабря по конец января.испытывает финансовые трудности .наше начальство нас поставило в известность и в тот же день принудило писать заявление на целый месяц за свой счёт ,то есть февраль.могу я что то сделать всех отправили,все молчат чего-то бояться .что теперь можно сделать ...тем более я собираюсь уволиться. толку то от таких работодателей бегал искал работу пристроился пока временно семья ,дети как кормиться ,а этим по фигу
В городе Энгельсе предприятие ОАО"РосБытХим "на которое только устроился и проработал там с конца декабря по конец января.испытывает финансовые трудности .наше начальство нас поставило в известность и в тот же день принудило писать заявление на целый месяц за свой счёт ,то есть февраль.могу я что то сделать всех отправили,все молчат чего-то бояться .что теперь можно сделать ...тем более я собираюсь уволиться. толку то от таких работодателей бегал искал работу пристроился пока временно семья ,дети как кормиться ,а этим по фигу
Ответ:
Уважаемый Александр! Если Вы уже написали, то написали, назад не вернешь. Если не писали, то не пишите. Никто Вас заставить или принудит не может. Если руководство само захочет отправить всех в отпуска, то пусть это делает. Вам остается только вовремя, своевременно получать копии всех документов, что бы впоследствии обращаться с жалобами в трудинспекцию и прокуратуру. Если копию не дают, то прежде чем ставить свою подпись постарайтесь для себя выписать что за документ, от какого числа, кто подписал, номе и т.д. и т.п. это пригодится при подачи жалобы. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
Уважаемый Александр! Если Вы уже написали, то написали, назад не вернешь. Если не писали, то не пишите. Никто Вас заставить или принудит не может. Если руководство само захочет отправить всех в отпуска, то пусть это делает. Вам остается только вовремя, своевременно получать копии всех документов, что бы впоследствии обращаться с жалобами в трудинспекцию и прокуратуру. Если копию не дают, то прежде чем ставить свою подпись постарайтесь для себя выписать что за документ, от какого числа, кто подписал, номе и т.д. и т.п. это пригодится при подачи жалобы. С уважением,
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
10.02.15 08:17
Можно еще спросить. Процедура смены фамилии ребенка также через суд?
Можно еще спросить. Процедура смены фамилии ребенка также через суд?
Ответ:
По совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя. Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка. Если ребенок рожден от лиц, не состоящих в браке между собой, и отцовство в законном порядке не установлено, орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить его фамилию на фамилию матери, которую она носит в момент обращения с такой просьбой. Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста десяти лет, может быть произведено только с его согласия.
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
По совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя. Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка. Если ребенок рожден от лиц, не состоящих в браке между собой, и отцовство в законном порядке не установлено, орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить его фамилию на фамилию матери, которую она носит в момент обращения с такой просьбой. Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста десяти лет, может быть произведено только с его согласия.
ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ВАМ ОТВЕТ
10.02.15 08:06
Спасибо за консультацию.
Спасибо за консультацию.