Заказать
звонок
Адвокат г. Саратов, г. Москва. Онлайн консультации.
Главная / Задайте свой вопрос адвокату

Задайте свой вопрос адвокату

IMG_1887Уважаемый клиенты и посетители сайта!

На этой странице Вы можете задать свой вопрос  мне,  путем электронного обращения.

После заполнения необходимой  формы, Ваш вопрос поступит мне. При первой возможности я отвечу на  Ваш вопрос.

Вам остается лишь почаще проверять данную страницу, что бы ознакомиться с ответом на Ваш вопрос. 

Убедительно прошу внимательно заполнять все графы.

В своем вопросе постарайтесь раскрыть суть вашей проблемы.

Я оставляю за собой право не отвечать на поступивший вопрос без объяснения причин.

С уважением,

Ваш адвокат,
Боряев Андрей Александрович

Задать вопрос
Анатолий
Вы получили мое письмо по эл.почте?
Адвокат
<p>Да получил, обязательно посмотрю, просто не хватает время.</p>
Ирина
добрый день!!! подскажите пожалуйста, проживаем в коммуналке (3 соседей, дом многоквартирный) в 2014 г дом признан администрацией аварийным, нов программу переселения не вошел, какие наши дальнейшие действия, чтобы получить другое жилье???
Ирина
добрый день!!! подскажите пожалуйста, проживаем в коммуналке (3 соседей, дом многоквартирный) в 2014 г дом признан администрацией аварийным, нов программу переселения не вошел, какие наши дальнейшие действия, чтобы получить другое жилье??
Адвокат
<p>Уважаемая Ирина!</p>
<ol>
<li>многое зависит от того по социальному найму у вас жилье или в собственности.</li>
<li>Если по соц. найму , тогда можете требовать предоставить вам другое жилье во внеочередном порядке, если в собственности, то сводить решение вашего вопроса к выплате вам возмещения.</li>
</ol>
<p id="pl593">ЖК РФ, Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд</p>
<p id="pl594"> </p>
<p id="pl595"><q id="bkimg_cr"></q>1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.</p>
<div id="pl596">(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl597">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl598"><q id="bkimg_cr"></q>2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.</p>
<div id="pl599">(часть 2 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl600">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl601"><q id="bkimg_cr"></q>3. Утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.</p>
<div id="pl602">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl603"><q id="bkimg_cr"></q>4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.</p>
<div id="pl604">(часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl605">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl606"><q id="bkimg_cr"></q>5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.</p>
<div id="pl607">(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl608">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl609"><q id="bkimg_cr"></q>6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.</p>
<div id="pl610">(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl611">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl612"><q id="bkimg_cr"></q>7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным вчасти 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.</p>
<div id="pl613">(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl614">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl615"><q id="bkimg_cr"></q>8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.</p>
<div id="pl616">(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl617">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl618"><q id="bkimg_cr"></q>9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.</p>
<div id="pl619">(часть 9 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)</div>
<div id="pl620">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl621"><q id="bkimg_cr"></q>10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.</p>
<div id="pl622">(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)</div>
<div id="pl623">(см. текст в предыдущей <q id="r">редакции</q>)</div>
<p id="pl624"><q id="bkimg_cr"></q>11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.</p>
<div id="pl625">(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)</div>
<p id="pl626"><q id="bkimg_cr"></q>12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.</p>
<div>
<p id="pl627">(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)</p>
</div>
Дмитрий
Здравствуйте! Отношусь к числу детей оставшихся без попечения родителей, на учет как нуждающегося в благоустроенном жилищном помещении поставили в 2015 г. ПТУ-12 г.Ртищево окончил в 2003г. В данный момент отбываю наказание, есть доверитель.
Каким образом можно будет ускорить процесс получения жилья?
Адвокат
Уважаемый Дмитрий!
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знакомится со всеми документами которые у вас есть. Только после этого я смогу дать консультацию.

Что касается доверителя, то не совсем понятно о ком именно идет речь.

По общему правилу доверитель - тот, кто доверяет, кто выдает доверенность другому лицу на представление своих интересов перед третьими лицами.

Тот, кому доверяет доверитель, называется представитель, иногда еще используют старинное слово "поверенный".

Поэтому, если я вас не правильно понял прошу уточнить свой вопрос и дополнить его информацией.

Если у вас есть документы, то можете направить их мне на почту 324797@mail.ru , так как на сайте такую личную информацию размещать не стоит.

С уважением,
Анатолий
Как Вам переслать документы по эл.почте?
Адвокат
Все очень просто.
моя почта 324797@mail.ru
если у вас документы в электронном виде, то просто по почте отправляете мне на мою электронную почту
Анатолий
Чем отличается частная жалоба от апелляционной?
Адвокат
частной жалобой вы как правило обжалуете определение, то есть какое-то определенное действие судьи, а апелляционная жалоба подается на решение судьи по делу.
Анатолий
Чем частная жалоба от апелляционной?
Анатолий
Чем частная жалоба от апелляционной?
михаил
Вопрос касается ,обжалования аппеляции....утвердивший на мой взгляд ,необьективное решение ас респ бурятия
Жалоба составлять Пришлось самому,адвакат предал..и на процессе и при подачи жалобы...
Можно ли к Вам обратиться по поводу жалобы?!? И сколько Это будет стоить...
Адвокат
Уважаемый Михаил!
Обратиться можно, только мне нужны будут от вас документы.
На сайт их выкладывать не нужно, я не сторонник всеобщего обозрения частной жизни человека, поэтому лучше все отправлять на электронную почту 324797@mail.ru
Что касается стоимости, то могу сказать только после ознакомления с материалами.
С уважением,
Татьяна
Здравствуйте, Андрей Александрович.
У меня вопрос по подсудности трудовых споров (статью на вашем сайте читала, но, к сожалению, ответа там нет).
Могу ли я при невыплате пособия по уходу за ребенком до достижении им 1,5 лет обратиться в суд по месту исполнения договора, руководствуясь п. 9 ст. 29 ГПК, т.е. по тому адресу, к-й указан в трудовом договоре?
Адвокат
Уважаемая Татьяна!
Да можете!
В вашем вопросе конечно информации мало и многое не понятно , но посмотрите еще и ч. 2 ст. 29 ГПК РФ, согласно которой 2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
С уважением,
Добавить сообщение
Запись на консультацию
Адрес:
г. Саратов, пл. Орджоникидзе д. 1

Торгово- развлекательный центр Оранжевый.
Консультации по предварительной записи.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика